Aluguel sem Fiador – Seguro Fiança

A maior dificuldade que as pessoas interessadas em alugar algum imóvel encontram é a garantia de pagamento do aluguel exigida pelas imobiliárias. Todas as opções praticadas no mercado são, no mínimo, inconvenientes. Na maioria dos casos, as imobiliárias exigem um fiador, que precisa ser proprietário de algum imóvel, geralmente na mesma cidade em que o locatário pretende alugar a casa ou apartamento. Não é necessário explicar porque isso é inconveniente, são poucos que tem alguém que esteja disposto a se tornar seu fiador.

Aluguel sem fiador

Outra forma de garantia, pouco comum, que alguns locadores e imobiliárias aceitam é o depósito caução. Geralmente o locatário paga o valor de 3 aluguéis e se tudo correr bem, no final do contrato, o dinheiro é devolvido com correção. São muitos poucos contratos que aceitam esse tipo de garantia.

Seguro Fiança

Uma modalidade de garantia que está crescendo nos últimos tempos é o seguro fiança. É como se fosse um seguro de carro. O locatário paga um valor e renova o seguro anualmente ou quando termina o contrato. As desvantagens são muitas. Primeiro, o dinheiro pago não é restituído, mesmo se o locatário pagar em dia todos os aluguéis. Outro problema é que poucas seguradoras oferecem esse tipo de seguro, então as opções são poucas. Talvez as únicas que atuam nesse segmento sejam a Porto Seguro e a Mapfre. Além disso, o locatário terá seu perfil analisado e não é incomum as seguradoras recusarem o cadastro devido a riscos. Depois de todos esses problemas, o seguro fiança ainda tem a fama de ser caro, geralmente de 1 a 2 aluguéis por ano.

Como se vê, está cada vez mais difícil alugar um imóvel sem fiador. O ideal mesmo é conseguir um fiador pois aí não há nenhum custo envolvido para alugar um imóvel.

6 comentários brilhantes para "Aluguel sem Fiador – Seguro Fiança"

  1. Liliane Alves

    ola, estou preocurando uma casa com 1dormitorio, sala, cozinha, banheiro, sem garagem.. pra alugar sem fiador Ate Uns 400,00 reais.
    (16) 99410-0614 (urgente)

  2. Liliane Alves

    ola, estou preocurando uma casa com 1dormitorio, sala, cozinha, banheiro, sem garagem.. Ate Uns 400,00 reais.
    (16) 99410-0614 (urgente)

  3. Jackson Gonçalves junior

    Oii,estou a procura de uma casa com 3 quartos,sala,cosinha,2 banheiros de preferencia,lavanderia para(ALUGAR) ,tipo mais sinples.Sem fiador
    perto eu talves no centro.
    Contato(41)9733-5889
    (41)9949-4845

  4. Jackson Gonçalves junior

    Oii,estou a procura de uma casa com 3 quartos,sala,cosinha,2 banheiros de preferencia,lavanderia para(ALUGAR) ,tipo mais sinples.
    perto eu talves no centro.
    Contato(41)9733-5889
    (41)9949-4845

  5. josé mauricio nery

    Oi, boa tarde

    Procuro uma casa pra alugar que tenha 2 quartos , sala , cozinha, banheiro e garagem, para para 3 pessoas eu minha esposa e minha filia.
    gostaria de saber se tem como fazer sem fiador mais sim com calção pois não tenho fiador!
    meu telefone pra contato (16) 8816-9047

    aguardo retorno
    obrigado!

  6. jilberto da silva

    olá boa noite eu estou precisando locar uma casa nâo tenho o fiador eu dono de um escritorio estou aprocura de uma casa para locar este é meu telefone 33445457 ou 8422-7257 obrigado ?

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